Plåtslagaregatan 2

Unikt flerbostadshus längs med Söderleden i Norrköping. Byggnaden uppfördes 2023 och inrymmer sammanlagt 53 lägenheter med en total boarea om 2 310 m². Lägenheterna fördelas på 1-3 RoK. Byggnaden håller energiklass B vilket möjliggör grön finansiering. Hyresvärde 2026 uppgår till ca 4 370 000 kr. Byggnaden är uppförd med investeringsstöd. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Grundläggaregatan Fastigheter AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Skattemässigt restvärde beräknas uppgå till ca 77 000 000 kr per 2026-06-30. Proformabalansräkning kompletteras under processens gång. Fastigheten ingår i fastighetsbeståndet "Projekt Grundingen" där flerbostadsfastigheten Bastuban 2 och industrifastigheten Portlåset 2 ingår. Fastigheterna kan försäljas som enskilda affärer eller tillsammans med övriga fastigheter i projektet. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.