Skördegatan 6
Flerbostadshus med bra läge i Tannefors
- BeskrivningFlerbostadshus med fint och centralt läge i Tannefors, Linköping. Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med en total boarea om 822 m². På fastigheten finns ca 4 parkeringsplatser. Hyresvärde 2025 ca 1 121 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Fastigheten ingår i en mindre fastighetsportfölj innehållande fastigheterna Aklejan 13 och 14, Kardenen 9 och Kalotten 4 i Linköping. Anbud kan lämnas på hela eller delar av portföljen. Länk till hela fastighetsportföljen: https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTkxM3w1OA../direct
- FaktaFastighets
beteckning LINKÖPING KARDANEN 9ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäderAdressSkördegatan 6Postnummer582 53PostortLinköpingDistriktLinköpings Sankt LarsOmrådeTanneforsBoarea enligtHyreslistorTomtareal/mark1 224 m2Tomtareal enligtLantmäteriet - ByggnaderFlerbostadshus
Byggnaden inrymmer bostadslägenheter om sammanlagt 822 m². I källarplan finns tvättstuga, apparatrum och förrådsutrymmen. Antal lägenheter: 12. Fördelade på 5 st 2:or och 7 st 3:or.
ByggnadstypHyreshusbyggnadTyp av byggnadHyreshusenhet, bostäderByggår1946Kommentar till bygg/renoveringsårFastigheten är ROT-renoverad på 1980-talet.Värdeår1970Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation. Godkänt OVK-besiktning har utförts.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 och Utsikt.
Teknisk beskrivning
Byggnad uppförd i 3 plan med hel källarvåning och vind. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändigt putsad fasad och yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.
- Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt1 121 251 kr/årKostnader187 972 kr/årFastighetsskatt20 688 kr/årSchablon drift och underhållskostnad452 100 kr/årAvkastning3.75%
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad10 000 000 krTaxeringsvärde mark4 867 000 krTaxeringsvärde totalt14 867 000 kr
- KostnaderElkostnad17 445 kr/årVatten och avlopp35 675 kr/årRenhållning17 095 kr/årUppvärmning100 213 kr/årKabel-TV17 544 kr/årSumma driftskostnader187 972 kr/årFastighetsskatt20 688 kr/år
Beskrivning av kostnader
Avser faktiska taxebundna kostnader 2024.
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 9 138 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Del av södra kungsladugårdsgärde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-11-10, Senast ändrad: 2025-09-17)
Planer och bestämmelser
Kardanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-11-20)








