Bostad

Skördegatan 6

Tannefors
Säljs via anbudsförfarande

Skördegatan 6

Flerbostadshus med bra läge i Tannefors

Basfakta
Adress
Skördegatan 6
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 224 m2
  • Beskrivning
    Flerbostadshus med fint och centralt läge i Tannefors, Linköping. Byggnaden inrymmer 12 lägenheter med en total boarea om 822 m². På fastigheten finns ca 4 parkeringsplatser. Hyresvärde 2025 ca 1 121 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand som en direkt fastighetstransaktion. Fastigheten ingår i en mindre fastighetsportfölj innehållande fastigheterna Aklejan 13 och 14, Kardenen 9 och Kalotten 4 i Linköping. Anbud kan lämnas på hela eller delar av portföljen. Länk till hela fastighetsportföljen: https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDQwM3wwMDAwMDAwMTkxM3w1OA../direct
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING KARDANEN 9
    Objektstyp
    Bostad
    Typkod
    Hyreshusenhet, bostäder
    Adress
    Skördegatan 6
    Postnummer
    582 53
    Postort
    Linköping
    Distrikt
    Linköpings Sankt Lars
    Område
    Tannefors
    Boarea enligt
    Hyreslistor
    Tomtareal/mark
    1 224 m2
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnader
    Flerbostadshus

    Byggnaden inrymmer bostadslägenheter om sammanlagt 822 m². I källarplan finns tvättstuga, apparatrum och förrådsutrymmen. Antal lägenheter: 12. Fördelade på 5 st 2:or och 7 st 3:or.

    Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
    Typ av byggnad
    Hyreshusenhet, bostäder
    Byggår
    1946
    Kommentar till bygg/renoveringsår
    Fastigheten är ROT-renoverad på 1980-talet.
    Värdeår
    1970
    Vatten och avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Uppvärmning, kylning och ventilation

    Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation. Godkänt OVK-besiktning har utförts.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till kabel-TV och internet via Tele 2 och Utsikt.

    Teknisk beskrivning

    Byggnad uppförd i 3 plan med hel källarvåning och vind. Grundläggning med grundmurar och grundsulor i betong. Stomme av betong. Bjälklag av betong. Utvändigt putsad fasad och yttertak av betongpannor. Fönster: 3-glas isoler.

  • Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
    Kassaflöde
    Total intäkt
    1 121 251 kr/år
    Kostnader
    187 972 kr/år
    Fastighetsskatt
    20 688 kr/år
    Schablon drift och underhållskostnad
    452 100 kr/år
    Avkastning
    3.75%
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1970
    Taxeringsvärde byggnad
    10 000 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    4 867 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    14 867 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    17 445 kr/år
    Vatten och avlopp
    35 675 kr/år
    Renhållning
    17 095 kr/år
    Uppvärmning
    100 213 kr/år
    Kabel-TV
    17 544 kr/år
    Summa driftskostnader
    187 972 kr/år
    Fastighetsskatt
    20 688 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Avser faktiska taxebundna kostnader 2024.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 9 138 000 kr
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Del av södra kungsladugårdsgärde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-11-10, Senast ändrad: 2025-09-17)

    Planer och bestämmelser

    Kardanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-11-20)

Basfakta
Adress
Skördegatan 6
Objektstyp
Bostad
Tomt/Mark
1 224 m2
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

20251020_105201410_iOS

20251020_105228871_iOS

20251020_105319100_iOS

20251020_105138572_iOS

Karta
LIWE Estate Linköping

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

LIWE Estate Linköping
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!