Takläggaregatan 4

Industrienhet med bra läge i Norrköping. Fastigheten inrymmer lokaler för lager, produktion och kontor med en total LOA om 1 404 m². Fastigheten blir i sin helhet disponibel för köpare. På fastigheten finns även en betydande byggrätt för bostäder. Uppskattat hyresvärde uppgår till ca 1 500 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Aktiebolaget Portlåset). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Skattemässigt restvärde beräknas uppgå till ca 3 000 000 kr per 2026-06-30. Proformabalansräkning kompletteras under processens gång Fastigheten ingår i fastighetsbeståndet "Projekt Grundingen Fastigheter" där flerbostadsfastigheterna Bastuban 2 och Altanen 1 ingår. Fastigheterna kan försäljas som enskilda affärer eller tillsammans med övriga fastigheter i projektet. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.